职位介绍

工作职责：

⒈了解在当前销售策略下的市场状况，负责现金流量管理、营运资本管理及资本预算、企业分立或合并相关财务事宜、企业融资管理、企业资本变动管理（管理者收购、资本结构调整）等

⒉组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作，加强公司经济管理，提高经济效益。

⒊参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议。

⒋负责重要内审活动的组织与实施。

⒌掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长汇报工作情况。

⒍主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实施并监督检查落实情况。

⒎组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益。

⒏按规定审批从银行提现金的作业。

⒐负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。

⒑参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策。

⒒做好财务系统各项行政事务处理工作，提高工作效能，增强团队精神。

⒓组织做好财务系统文件、资料、记录的保管与定期归档工作。

⒔组织做好保密工作。

⒕代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系。

15.建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制。

16.参与审核制定公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作。

17. 负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

18. 积极制定并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

19.对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化

任职要求：

1.有5年以上的工作经验，3年相关行业工作经验

2.拥有知名房地产财务工作经验优先

3.熟悉房地产项目管理模式、服务流程

4.熟悉行业标准及法律法规，做事严谨严格遵守财务制度及公司财务管理规定

5.拥有良好的沟通能力

6.熟悉房地产行业财务的运营、管理

7.爱岗敬业，有丰富的管理经验与强烈的责任心

8.具有很强的组织及策划能力和良好的沟通技巧

9.较强的逻辑思维能力

10.有土增清算经验者优先。

熟练的计算机应用及操作能力